A.對(duì)拍賣(mài)房地產(chǎn)確定合理的拍賣(mài)保留價(jià)和起拍價(jià)是決定拍賣(mài)行為成功與否的主要環(huán)節(jié)
B.評(píng)估結(jié)果就是保留價(jià)、起拍價(jià)
C.評(píng)估結(jié)果只能是確定保留價(jià)、起拍價(jià)的參考依據(jù)
D.拍賣(mài)行需要在房地產(chǎn)拍賣(mài)前對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和分析，然后由拍賣(mài)行和委托方參考評(píng)估價(jià)格確定拍賣(mài)房地產(chǎn)的合理保留價(jià)、起拍價(jià)和期望價(jià)
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A.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人
B.在國(guó)家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人也可以是境外的自然人或法人
C.在國(guó)家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人不可以是境外的自然人或法人
D.對(duì)于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競(jìng)買(mǎi)人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的人
A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣(mài)
B.抵押房地產(chǎn)拍賣(mài)后應(yīng)獲得抵押權(quán)人同意
C.集體土地上的房屋拍賣(mài)前應(yīng)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣(mài)
D.未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的（包括土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的），不得拍賣(mài)
A.對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的選定，一般先由當(dāng)事人協(xié)商選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)
B.對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的選定，一般先由法院選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)
C.對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的選定，如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，可以用抽簽的方式選擇
D.拍賣(mài)機(jī)構(gòu)確定后，由法院與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行談判，簽訂《委托拍賣(mài)合同》
A.縣級(jí)以上人民政府
B.人民法院
C.人民檢察院
D.拍賣(mài)機(jī)構(gòu)
A.人民法院
B.人民團(tuán)體
C.公益性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)
D.商業(yè)性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)
最新試題
拍賣(mài)法人股必須在國(guó)家證監(jiān)會(huì)指定的3家證券類媒體之一上發(fā)布公告。（）
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)前，應(yīng)由破產(chǎn)清算組委托具有國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)認(rèn)證的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（）
任意拍賣(mài)目的在于將物品換價(jià)兌現(xiàn)，與清償債務(wù)有直接關(guān)系。（）
有瑕疵的房地產(chǎn)是指手續(xù)不全和規(guī)定不許轉(zhuǎn)讓的，但經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)、單位協(xié)商和政府審批后可以拍賣(mài)的房地產(chǎn)。（）
建筑設(shè)計(jì)為成套的房屋，一般可以分割拍賣(mài)。（）
拍賣(mài)人及工作人員不得以競(jìng)買(mǎi)人的身份參加本拍賣(mài)機(jī)構(gòu)舉辦的拍賣(mài)活動(dòng)，也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。（）
增價(jià)拍賣(mài)是一種價(jià)格下行的報(bào)價(jià)方式。（）
在我國(guó)，擁有強(qiáng)制拍賣(mài)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)有：法院、檢察院、公安機(jī)關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。（）
對(duì)于皆非抵押權(quán)人起訴的案子，按時(shí)間先后，誰(shuí)先起訴，誰(shuí)先受償。（）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定，境內(nèi)的拍賣(mài)活動(dòng)必須由依法設(shè)立的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)來(lái)舉行，而普通交易中的商業(yè)企業(yè)則一般不會(huì)受到特許的限制。（）