單項選擇題市場交易價格是房地產(chǎn)在市場交易中的()。

A.歷史成本
B.客觀價格
C.實際成交價格
D.購買價格


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1.單項選擇題由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)由()合理分配。

A.轉(zhuǎn)讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人
C.使用人、所有人、轉(zhuǎn)讓人
D.所有人、投資人、使用人

3.單項選擇題運(yùn)用物價指數(shù)法估測設(shè)備重置成本需注意很多問題,下列說法正確的是()。

A.應(yīng)注意審查歷史成本的真實性
B.只能用于確定設(shè)備的更新重置成本
C.對于進(jìn)口設(shè)備,應(yīng)使用設(shè)備出口國的國內(nèi)物價指數(shù)
D.一般采用中和物價指數(shù)

4.單項選擇題影響資源性資產(chǎn)評估價值相對的重要因素是()。

A.資源的性質(zhì)
B.資源的品牌
C.資源的區(qū)位
D.資源的本質(zhì)

5.單項選擇題以下評估方法中,一般只適用于評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面差異情況是()。

A.市價折扣法
B.功能價值類比法
C.價格指數(shù)法
D.成新率價格調(diào)整法

最新試題

以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于英國評估準(zhǔn)則的評估報告內(nèi)容的說法中,不正確的是()。

題型:單項選擇題

以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,()要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中,正確的有()。

題型:多項選擇題

目前,我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括()。

題型:多項選擇題

收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評估對象的()。

題型:多項選擇題

當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時,就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算,則應(yīng)該選擇()。

題型:單項選擇題

下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

小王是某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評估人員,他的下列行為中不正確的有()。

題型:多項選擇題