單項選擇題2014年6月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司進行商業(yè)大樓建設(shè),該項目計劃總投資5600萬元,其中地價款1100萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金,貸款期限為11個月;二是向C房地產(chǎn)開發(fā)公司借款500萬元,籌集部分建設(shè)資金;三是準備通過預(yù)售其建設(shè)的商品門市資金,支持建設(shè)。2015年3月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與D商業(yè)銀行達成貸款協(xié)議,貸款2300萬元。2015年4月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理預(yù)售商品門市。據(jù)此,請回答下列問題按此項目提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到()萬元以上,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司才有可能取得《商品房預(yù)售許可證》。

A.500
B.1000
C.1400
D.2100


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2.多項選擇題2014年6月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司進行商業(yè)大樓建設(shè),該項目計劃總投資5600萬元,其中地價款1100萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金,貸款期限為11個月;二是向C房地產(chǎn)開發(fā)公司借款500萬元,籌集部分建設(shè)資金;三是準備通過預(yù)售其建設(shè)的商品門市資金,支持建設(shè)。2015年3月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與D商業(yè)銀行達成貸款協(xié)議,貸款2300萬元。2015年4月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理預(yù)售商品門市。據(jù)此,請回答下列問題下列有關(guān)上述背景的說法,不正確的是()。

A.A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司應(yīng)當按照建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進行項目開發(fā)建設(shè)
B.如果A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在出讓合同約定的動工開發(fā)期限1年未動工開發(fā)的,可征繳440萬元以下的土地閑置費
C.動工開發(fā)日期是指A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司進行實質(zhì)性投入的日期
D.A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司只要滿兩年未動工開發(fā),國家就可以無償收回土地使用權(quán)

3.多項選擇題2014年6月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司進行商業(yè)大樓建設(shè),該項目計劃總投資5600萬元,其中地價款1100萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金,貸款期限為11個月;二是向C房地產(chǎn)開發(fā)公司借款500萬元,籌集部分建設(shè)資金;三是準備通過預(yù)售其建設(shè)的商品門市資金,支持建設(shè)。2015年3月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與D商業(yè)銀行達成貸款協(xié)議,貸款2300萬元。2015年4月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理預(yù)售商品門市。據(jù)此,請回答下列問題下列關(guān)于開展此項目對A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的要求,表述正確的是()。

A.該房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于1120萬元
B.A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司對該房地產(chǎn)項目承擔質(zhì)量責任
C.A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司應(yīng)當將房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程中的主要事項記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中,并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案
D.按照建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書,是A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司轉(zhuǎn)讓此項目的一個條件

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商業(yè)銀行的資金運用以發(fā)放貸款,特別是以短期貸款為主,而非銀行金融機構(gòu)的資金運用主要是以從事非貸款的某一項金融業(yè)務(wù)為主,如保險、信托、證券、租賃等金融業(yè)務(wù)。()

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