多項選擇題下列事項中，影響企業(yè)的當期損益的有()。

A.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值高于賬面價值
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值低于賬面價值
C.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額高于賬面價值
D.將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為按公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，其公允價值高于賬面價值
E.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額低于賬面價值


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1.多項選擇題下列事項中，影響企業(yè)當期損益的有()。

A.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值高于賬面價值
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值低于賬面價值
C.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額高于賬面價值
D.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額低于賬面價值
E.將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為按公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，其公允價值高于賬面價值

3.單項選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)商于2012年6月，將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為100萬元，已計提跌價準備20萬元，該項房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為150萬元，則轉(zhuǎn)換日不正確的會計處理是()。

A.借記“投資性房地產(chǎn)—成本”科目150萬元
B.貸記“資本公積—其他資本公積”科目70萬元
C.貸記“公允價值變動損益”科目70萬元
D.沖減開發(fā)產(chǎn)品的賬面價值80萬元