單項選擇題2009年3月,A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司利用C村的200畝基本農(nóng)田,欲建一住宅小區(qū)。該項目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶,110人。在此之前,C村人均耕地面積為2.0畝。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值約為400元/畝。經(jīng)城市規(guī)劃部門批準,該項目的建筑密度為0.72,容積率為4.8。2011年3月,該小區(qū)全部竣工并入住。經(jīng)測算,該小區(qū)住宅總建筑面積為50萬平方米,住宅的基底總面積為5萬平方米。住宅的用地面積為7萬平方米。根據(jù)以上背景,請回答以下問題B房地產(chǎn)開發(fā)公司可獲得該出讓土地使用權的最高年限為()年。

A.40
B.50
C.60
D.70


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1.多項選擇題以下屬于修建性詳細規(guī)劃內容的有()。

A.估算工程量、搬遷量和總造價
B.規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量
C.設條件分析和綜合技術經(jīng)濟論證
D.工程管線規(guī)劃設計
E.豎向規(guī)劃設計

2.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃對地塊的規(guī)定性指標有()。

A.容積率
B.用地面積
C.人口容量
D.建筑形式
E.建筑密度

3.多項選擇題在控制性詳細規(guī)劃中,僅用下限控制的規(guī)定性指標包括()。

A.容積率
B.建筑紅線后退距離
C.綠地率
D.建筑密度
E.車泊位

4.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃指標中,環(huán)境容量控制指標包括()。

A.容積率
B.建筑密度
C.綠地率
D.人口容量
E.建筑高度

5.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃指標中,用地控制指標包括()。

A.容積率
B.建筑密度
C.用地性質
D.用地面積
E.土地與建筑使用相容性

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上下級土地利用總體規(guī)劃不用銜接。()

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微觀區(qū)位是影響城市土地等級和基準地價的主要因素。()

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