A.商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的價值交存住宅專項維修資金
B.直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整
C.出售的公有住房交存住宅專項維修資金的標準為業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金
D.出售的公有住房，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的3%
E.售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金
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A.住宅專項維修資金的存儲利息
B.利用住宅專項維修資金購買國債的增值收益
C.住宅共用設施設備報廢后回收的殘值
D.物業(yè)服務企業(yè)的支出節(jié)余
E.利用住宅共用部位、共用設施設備進行經營的，業(yè)主所得收益
A.《中華人民共和國土地管理法》
B.《中華人民共和國城市房地產管理法》
C.《物業(yè)管理條例》
D.《住宅專項維修資金管理辦法》
E.1998年國務院《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》
A.物業(yè)服務成本
B.法定稅費
C.物業(yè)服務企業(yè)的利潤
D.物業(yè)服務企業(yè)的酬金
E.物業(yè)服務支出
A.籌集和使用專項維修資金
B.監(jiān)督管理規(guī)約的實施
C.調解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理產生的糾紛
D.改變共有部分的用途
E.制定和修改管理規(guī)約
A.制定業(yè)主大會議事規(guī)則
B.選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)
C.解聘物業(yè)服務企業(yè)的保安人員
D.籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金
E.制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約
最新試題
建設單位應當在銷售物業(yè)之前，制訂臨時管理規(guī)約，對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。（）
《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向物業(yè)服務企業(yè)收取有關費用。（）
《物業(yè)服務合同》屬于我國合同分類中的單務合同。（）
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。（）
社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理體制其核心是專業(yè)化。（）
住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。（）
專戶管理銀行應當建立住宅專項維修資金查詢制度，接受業(yè)主和（）對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。
物業(yè)共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造費用，可以計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。（）
建設單位通過招標投標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，新建現售商品房項目應當在交付使用前90日完成。（）
《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。（）