多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)有（）。

A.必要時(shí)可以實(shí)地查看
B.如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)
C.查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明
D.就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人
E.對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有（）。

A.共有的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)由共有人共同申請(qǐng)登記
B.因繼承取得的房屋所有權(quán)，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生物權(quán)效力
C.不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的一定比例收取
D.各類不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未經(jīng)登記，均不發(fā)生物權(quán)效力
E.房地產(chǎn)抵押和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓均可辦理預(yù)告登記

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房屋共有建筑面積的不同使用功能，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e可分為（）。

A.幢共有建筑面積
B.樓間共有建筑面積
C.功能共有建筑面積
D.本層共有建筑面積
E.本單元共有建筑面積

3.多項(xiàng)選擇題套內(nèi)建筑面積由（）組成。

A.套內(nèi)房屋使用面積
B.套內(nèi)墻體面積
C.公共面積分?jǐn)?br /> D.套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積
E.丘面積

4.多項(xiàng)選擇題成套房屋的建筑面積由（）兩部分組成。

A.套內(nèi)建筑面積
B.共有建筑面積分?jǐn)?br /> C.產(chǎn)權(quán)登記面積
D.丘面積
E.房屋占有面積

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于不計(jì)算房屋面積的是（）。

A.未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊
B.房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊
C.突出房屋墻面的裝飾性的玻璃幕墻
D.房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池
E.騎樓、騎街樓的底層用作道路街巷通行的部分

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