A.應(yīng)簽訂書面抵押合同
B.劉某和甲、乙銀行應(yīng)辦理變更登記
C.不管是否辦理了抵押登記，甲銀行對(duì)抵押房屋都具有優(yōu)先受償權(quán)
D.其抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
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A.占用該抵押房屋
B.扣押該抵押房屋
C.與劉某協(xié)議變賣該抵押房屋
D.請(qǐng)求人民法院拍賣該抵押房屋
A.如果雙方簽訂的合同期限為25年，則該商品房屋租賃合同無(wú)效
B.劉某、陳某應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案
C.劉某應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全
D.該房屋的租賃期無(wú)限制，由租賃當(dāng)事人約定
A.該房地產(chǎn)抵押合同是其債權(quán)債務(wù)合同的從合同
B.其債權(quán)債務(wù)的主合同無(wú)效，不影響該房地產(chǎn)抵押合同的效力
C.該房地產(chǎn)抵押合同中，可以約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人尚未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人所有的內(nèi)容
D.如果抵押物須保險(xiǎn)的，當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定，并在保險(xiǎn)合同中將抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人
A.在未征得甲、乙銀行同意的情況下，李某不能將已抵押的房屋出租
B.在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，劉某與陳某的租賃合同對(duì)受讓人無(wú)約束力
C.在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，陳某如有損失，劉某應(yīng)賠償
D.甲、乙銀行有權(quán)要求劉某讓陳某搬出，但應(yīng)賠償陳某損失
最新試題
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。（）
以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限。（）
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定："房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行為。"（）
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。（）
不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。（）
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。（）
經(jīng)批準(zhǔn)A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)其開(kāi)發(fā)的部分商品房戶型進(jìn)行了變更。按規(guī)定，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的正確做法是，應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，電話通知買受人。（）
按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬登記中對(duì)房屋的面積按建筑面積進(jìn)行登記，但按套、套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，會(huì)影響用建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。（）
房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)，不得超過(guò)一年。（）
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，在轉(zhuǎn)讓的價(jià)款或其他形式的收益中，包含著土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益，這部分收益完全由轉(zhuǎn)讓人獲得。（）