《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。（）

抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。（?/p>

房地產抵押估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年。（）

房地產轉讓時，房屋所有權和該房屋所占用范圍內的土地使用權同時轉讓。（）

合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過1%時，買受人有權退房。（）

以具有土地使用年限的房地產抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限。（）

訂立抵押合同前抵押房地產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。（）

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押。"（）

房地產開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。（）

開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。（）