單項選擇題W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、W省人民代表大會出臺的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及W省政府頒布實施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī),出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定,全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系,并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),2011年3月,該市采取招標(biāo)方式,選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目,該經(jīng)濟(jì)適用住房項目每平方米成本價中,征地和拆遷補(bǔ)償費130元??辈煸O(shè)計和前期工程費170元,建安工程費630元,住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費)70元,貸款利息30元。按照規(guī)定,C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目,其建設(shè)用地使用權(quán)取得方式應(yīng)是()。

A.劃撥
B.招標(biāo)出讓
C.協(xié)議出讓
D.拍賣出讓


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1.單項選擇題W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、W省人民代表大會出臺的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及W省政府頒布實施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī),出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定,全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系,并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),2011年3月,該市采取招標(biāo)方式,選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目,該經(jīng)濟(jì)適用住房項目每平方米成本價中,征地和拆遷補(bǔ)償費130元。勘察設(shè)計和前期工程費170元,建安工程費630元,住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費)70元,貸款利息30元。在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中,效力最高的是()。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
C.《W省商品房銷售管理辦法》
D.《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》

2.單項選擇題W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、W省人民代表大會出臺的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及W省政府頒布實施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī),出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定,全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系,并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),2011年3月,該市采取招標(biāo)方式,選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目,該經(jīng)濟(jì)適用住房項目每平方米成本價中,征地和拆遷補(bǔ)償費130元??辈煸O(shè)計和前期工程費170元,建安工程費630元,住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費)70元,貸款利息30元。在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中,效力排列第三的是()。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
C.《W省商品房銷售管理辦法》
D.《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》

3.多項選擇題W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、W省人民代表大會出臺的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及W省政府頒布實施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī),出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定,全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系,并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),2011年3月,該市采取招標(biāo)方式,選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目,該經(jīng)濟(jì)適用住房項目每平方米成本價中,征地和拆遷補(bǔ)償費130元??辈煸O(shè)計和前期工程費170元,建安工程費630元,住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費)70元,貸款利息30元。下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房表述中,正確的為()

A.經(jīng)濟(jì)適用住房實質(zhì)上就是廉租住房
B.低收人家庭可購買經(jīng)濟(jì)適用住房
C.經(jīng)濟(jì)適用住房土地可以劃撥取得
D.經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度

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《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,房地產(chǎn)交易包括()。

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