問(wèn)答題背景:某建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主于2011年3月1日發(fā)布該項(xiàng)目招標(biāo)公告,其中載明招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、大致規(guī)模、實(shí)施地點(diǎn)、獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng),還要求參加投標(biāo)的施工企業(yè)必須是本市一、二級(jí)企業(yè)或外地一級(jí)企業(yè),近三年內(nèi)有獲省、市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的項(xiàng)目,且需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和證明文件。4月1日向通過(guò)資格預(yù)審的施工單位發(fā)售招標(biāo)文件,各投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件的人員均按要求在一張表上登記并簽字。招標(biāo)文件中明確規(guī)定,工期不長(zhǎng)于24個(gè)月,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良,4月18日16時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。在書(shū)面答復(fù)投標(biāo)單位的提問(wèn)以后,業(yè)主組織各投標(biāo)單位進(jìn)行了施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘。4月12日,業(yè)主書(shū)面通知各投標(biāo)單位,由于某種原因,決定將商場(chǎng)部分裝修工程從原招標(biāo)范圍內(nèi)刪除,并明確4月18日16時(shí)仍為投標(biāo)截止時(shí)間。開(kāi)標(biāo)時(shí),由各投標(biāo)人推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況,確認(rèn)無(wú)誤后,由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封,宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格、工期等內(nèi)容,還宣布了評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單(共8人,其中招標(biāo)人代表2人,招標(biāo)人上級(jí)主管部門(mén)代表1人,技術(shù)專(zhuān)家3人,經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家2人),并授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。該項(xiàng)目施工招標(biāo)在哪些方面不符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定?

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1.問(wèn)答題為了實(shí)施某項(xiàng)目的建設(shè),業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013--0201簽訂了建設(shè)工程施工合同,該項(xiàng)目未投保工程一切險(xiǎn)。在工程施工過(guò)程中,遭受特大暴風(fēng)雨襲擊,造成了相應(yīng)的損失,施工單位及時(shí)向工程師提出補(bǔ)償要求,并附有相關(guān)的詳細(xì)資料和證據(jù)。施工單位認(rèn)為遭暴風(fēng)雨襲擊是因非施工單位原因(屬于不可抗力)造成的損失,故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任,主要補(bǔ)償要求包括:(1)給已建部分工程造成破壞,損失計(jì)18萬(wàn)元,應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;(2)施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷,處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)給予賠償;(3)施工單位進(jìn)場(chǎng)的正在使用的機(jī)械設(shè)備受到損壞,造成損失8萬(wàn)元,由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;(4)工人窩工費(fèi)3.8萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)予以支付;(5)因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天,要求合同工期順延8天;(6)由于工程損壞,清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)予以支付。對(duì)施工單位提出的補(bǔ)償要求如何處理?
2.問(wèn)答題為了實(shí)施某項(xiàng)目的建設(shè),業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013--0201簽訂了建設(shè)工程施工合同,該項(xiàng)目未投保工程一切險(xiǎn)。在工程施工過(guò)程中,遭受特大暴風(fēng)雨襲擊,造成了相應(yīng)的損失,施工單位及時(shí)向工程師提出補(bǔ)償要求,并附有相關(guān)的詳細(xì)資料和證據(jù)。施工單位認(rèn)為遭暴風(fēng)雨襲擊是因非施工單位原因(屬于不可抗力)造成的損失,故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任,主要補(bǔ)償要求包括:(1)給已建部分工程造成破壞,損失計(jì)18萬(wàn)元,應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;(2)施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷,處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)給予賠償;(3)施工單位進(jìn)場(chǎng)的正在使用的機(jī)械設(shè)備受到損壞,造成損失8萬(wàn)元,由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;(4)工人窩工費(fèi)3.8萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)予以支付;(5)因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天,要求合同工期順延8天;(6)由于工程損壞,清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬(wàn)元,業(yè)主應(yīng)予以支付。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用損失與延誤的工期由雙方按什么原則分別承擔(dān)?
5.問(wèn)答題某施工單位承攬了一項(xiàng)綜合辦公樓的總承包工程,在施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件:事件1:施工單位與某材料供應(yīng)商所簽訂的材料供應(yīng)合同中未明確材料的供應(yīng)時(shí)間。急需材料時(shí),施工單位要求材料供應(yīng)商馬上將所需材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng),遭到材料供應(yīng)商的拒絕,兩天后才將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。事件2:某設(shè)備供應(yīng)商由于進(jìn)行設(shè)備調(diào)試,超過(guò)合同約定的期限交付施工單位訂購(gòu)的設(shè)備,恰好此時(shí)該設(shè)備的價(jià)格下降,施工單位按下降后的價(jià)格支付給設(shè)備供應(yīng)商,設(shè)備供應(yīng)商要求以原價(jià)執(zhí)行,雙方產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。事件3:施工單位與某施工機(jī)械租賃公司簽訂的租賃合同約定的期限已到,施工單位將租賃的機(jī)械交還租賃公司并交付租賃費(fèi),此時(shí),雙方簽訂的合同終止。事件4:該施工單位與某分包單位所簽訂的合同中明確規(guī)定要降低分包工程的質(zhì)量,從而減少分包單位的合同價(jià)格,為施工單位創(chuàng)造更高的利潤(rùn)。事件3中合同終止的原因是什么?除此之外還有什么情況可以使合同的權(quán)利義務(wù)終止?