在房地產(chǎn)評估中，綜合資本化率r與土地價值L、土地資本化率r1、建筑物價值B、建筑物資本化率r2之間的關(guān)系為（）。

對于整個工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用（）評估。

有一宗土地，出讓年期為40年，資本化率為10%，預(yù)計未來前5年的凈收益分別為18萬元、20萬元、23萬元、24萬元、26萬元，并從第6年開始穩(wěn)定保持在30萬元左右，那么該宗土地的收益價格接近于（）萬元。

路線價是標(biāo)準(zhǔn)宗地的（）。

某塊商業(yè)開發(fā)用地，預(yù)期樓價為3200萬元，發(fā)生建筑費800萬元，專業(yè)費用200萬元，銷售費用300萬元，支付銀行借款利息500萬元，支付相關(guān)稅費120萬元。假定預(yù)期利潤占樓價的20%，則該商業(yè)用地的地價為（）萬元。

進(jìn)行房地產(chǎn)評估時，特別需要注意遵循的原則有（）。

求取房地產(chǎn)凈利益中的房地產(chǎn)總費用，應(yīng)考慮（）。

以下房地產(chǎn)評估價格，由交易有關(guān)方面制定的是（）。

基礎(chǔ)設(shè)施配套中"三通一平"的項目有（）和平整地面。

運用假設(shè)開發(fā)法評估房地產(chǎn)，投資回報率的計算基數(shù)一般為（）。