下列房源營銷與推廣行為中，屬于房源外部營銷的是（）。

對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是（）。

房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。

在房屋租賃合同中，租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時，需要和不動產(chǎn)權(quán)利人核實的事項包括（）。

在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要，是因為（）。

通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時解決糾紛的方式有（）。

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

與新建商品房市場營銷方式相比，存量房偏重的營銷手段通常是（）。