單項選擇題在房地產經(jīng)紀人與客戶溝通技巧中,口頭溝通的優(yōu)勢是()。

A.有充分時間進行分析
B.可以馬上得到對方的反饋
C.能充分表達信息傳遞者的態(tài)度
D.能充分記錄、信息準確


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2.單項選擇題目前確定住宅項目核心價格常用方法是市場比較法,而商業(yè)常用()。

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B.目標利潤法
C.租金反算法
D.成本法

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張某因工作調動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

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李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為()萬元。

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