單項選擇題價格制定階段的（）是通過分析現(xiàn)在與未來的市場競爭情況，了解市場的大環(huán)境及發(fā)展趨勢，為決策提供依據(jù)。

A.確定價格策略
B.市場調(diào)研
C.推導(dǎo)核心均價
D.推售安排


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最重要的工作是（）。

A.客戶積累
B.房源營銷
C.交易撮合
D.后續(xù)服務(wù)

2.單項選擇題對借款人來說對抵押房屋進行財產(chǎn)保險是防范（）風(fēng)險的關(guān)鍵措施，對銀行與購房者都非常必要。

A.無力繼續(xù)償還貸款本息
B.房屋貶值
C.利率變化
D.購房者房屋處置

3.單項選擇題等額本息還款是抵押貸款常用的還款方式之一，下列關(guān)于等額本息還款相關(guān)內(nèi)容的表述，錯誤的是（）。

A.在等額本息還款方式下的借款人可準(zhǔn)確掌握收支預(yù)算
B.等額本息還款方式的特點是在整個還款期內(nèi)，每個月的還款額保持不變
C.等額本息還款方式的計算公式為：本金×萬元月均還款額
D.等額本息還款方式適合當(dāng)前收入尚可的中年人或公司

4.單項選擇題下列關(guān)于商品房預(yù)（銷）合同相關(guān)事項的表述，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在制定商品房銷售合同格式條款時，不得免除自己責(zé)任、加重購房人責(zé)任，或排除購房人合法權(quán)利
B.未滿18周歲人士購房，所簽的合同書要經(jīng)過公證或認(rèn)證
C.商品房預(yù)（銷）售合同示范文本及格式條款應(yīng)在訂立合同前向購房人明示
D.房地產(chǎn)管理部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售合同登記備案制度，落實購房實名制