單項選擇題商品房銷售,()應(yīng)按購房款2%~3%的比例向售房單位繳交專項維修資金。

A.建設(shè)單位
B.購房者
C.物業(yè)使用人
D.售房人


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1.單項選擇題在業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)房屋所有權(quán)時,專項維修資金結(jié)余資金()。

A.不退還業(yè)主個人
B.部分給予退還業(yè)主個人
C.不予退還,隨房屋所有權(quán)同時過戶
D.收歸國有

2.單項選擇題專項維修資金由業(yè)主交納,屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的代管資金。專項維修資金的所有權(quán)歸屬于()。

A.建設(shè)單位
B.物業(yè)使用人
C.全體業(yè)主
D.當?shù)卣?/p>

3.單項選擇題物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般由物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊和()組成。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)餐飲費用
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)后勤管理費用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)交通費用
D.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用

5.單項選擇題下列不是酬金制與包干制內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)服務(wù)費用酬金制
B.物業(yè)服務(wù)成本費用酬金制
C.物業(yè)服務(wù)費用包干制
D.酬金制和包干制的財務(wù)特征