單項選擇題在（）階段，由（）制訂臨時管理規(guī)約。

A.物業(yè)銷售之前建設單位
B.物業(yè)銷售之前物業(yè)服務企業(yè)
C.物業(yè)竣工階段建設單位
D.物業(yè)入住階段物業(yè)服務企業(yè)


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1.多項選擇題以下關(guān)于要約和承諾的說法中，正確的有（）。

A.要約就是訂立合同的意思表示，承諾就是對要約的接受
B.要約人在要約中提出合同的基本條件，并表明愿意以此條件訂立合同。一旦受要約人同意，合同即成立，雙方均應受合同的約束
C.如果受要約人認為要約中有些內(nèi)容不能接受，并提出修改建議，稱為反要約
D.要約一經(jīng)承諾，合同即告成立
E.承諾是指受要約人按照要約規(guī)定的時間和方式，用語言或行為對要約表示部分接受以締結(jié)合同的一種意思表示

2.多項選擇題誠實信用原則具有的基本功能包括（）。

A.制約合同自由原則的濫用
B.確定行為規(guī)則
C.平衡利益沖突
D.解釋法律和合同
E.維護社會公益

3.多項選擇題物業(yè)服務合同的訂立期限與前期物業(yè)服務合同相比具有（）特點。

A.期限明確
B.可長可短
C.期限不明確
D.可強可弱
E.穩(wěn)定性強

4.多項選擇題以下需要在前期物業(yè)服務合同中約定的有（）。

A.物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接驗收內(nèi)容
B.物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接驗收標準
C.物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接驗收責任
D.業(yè)主自有物業(yè)專有部分的承接驗收
E.物業(yè)服務的費用

5.多項選擇題合同要件即有效合同應當具備的必要條件包括（）。

A.當事人的締約能力
B.當事人的真實意思表示
C.合同的內(nèi)容不合法
D.合同的形式合法
E.合同的內(nèi)容合法

7.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)服務收費管理方法》，常規(guī)物業(yè)服務合同中的物業(yè)服務費用不包括（）。

A.業(yè)主人身保險
B.業(yè)主機動車的保管
C.使用人的人身保險
D.業(yè)主財產(chǎn)保管費用
E.物業(yè)公共區(qū)域公共責任險

8.多項選擇題合同簽訂應遵循的基本原則包括（）。

A.主體平等
B.合同自由
C.權(quán)利義務對等
D.公正、公開
E.守法和維護社會公益

9.多項選擇題對于顯失公平的合同，當事人一方有權(quán)要求（）予以撤銷或變更。

A.當?shù)厝嗣裾?br/>B.工商行政主管部門
C.法院
D.人民檢察院
E.仲裁機構(gòu)

10.多項選擇題物業(yè)服務過程中出現(xiàn)的爭議，可通過以下（）方式解決。

A.協(xié)商
B.仲裁
C.訴訟
D.行業(yè)主管部門裁定
E.以上幾種形式都行