多項選擇題關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)實行資質(zhì)管理的益處說法正確的有（）。

A.有助于提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理服務(wù)水平
B.有助于防范金融風(fēng)暴
C.有助于防范企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險
D.有助于發(fā)揮物業(yè)管理的社會效益
E.有助于提高管理者的自身素質(zhì)


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1.多項選擇題物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備驗收，主要涉及的內(nèi)容有（）。

A.檢查相關(guān)的儀表、儀器是否齊全、完好，所有設(shè)備設(shè)施是否符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)
B.消防、采暖、電梯等須有政府認(rèn)可的專業(yè)驗收合格證書
C.檢查溝、井等附屬設(shè)施是否符合規(guī)定要求
D.高噪聲設(shè)備設(shè)施是否有環(huán)保驗收合格證
E.檢查衛(wèi)生器材是否安全可用

2.多項選擇題《物業(yè)管理條例》要求物業(yè)承接驗收時，建設(shè)單位向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的物業(yè)資料有（）。

A.竣工驗收資料
B.技術(shù)資料
C.物業(yè)使用保證書
D.物業(yè)的規(guī)劃資料
E.工程驗收的證明

3.多項選擇題我國實行物業(yè)承接驗收制度的現(xiàn)實意義有（）。

A.有利于明確各方的責(zé)、權(quán)、利，對維護建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益，避免矛盾糾紛，都具有重要的保障作用
B.實行物業(yè)承接查驗制度，可以督促建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和售房約定，重視物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的建設(shè)
C.對提高建設(shè)速度、保障業(yè)主大會財產(chǎn)權(quán)益具有重要意義
D.可以彌補前期物業(yè)管理期間業(yè)主大會缺位的弊端
E.有利于界定物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的管理責(zé)任

4.多項選擇題關(guān)于開標(biāo)的敘述正確的有（）。

A.開標(biāo)時間應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間進行
B.開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、投標(biāo)人和評標(biāo)人到齊后公開進行
C.開標(biāo)由招標(biāo)人主持，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)進行檢查并公證
D.開標(biāo)地點在任何地方都可以，不一定要按照招標(biāo)文件中的規(guī)定
E.招標(biāo)人如變更開標(biāo)地點，應(yīng)當(dāng)提前通知投標(biāo)人

5.多項選擇題《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定的投標(biāo)禁止行為有（）。

A.投標(biāo)人不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)
B.投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權(quán)益
C.禁止投標(biāo)人以向投標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)
D.投標(biāo)人可以相互商量投標(biāo)，以贏取競爭主動權(quán)
E.投標(biāo)人不得互相串通投標(biāo)，可以排擠其他投標(biāo)人的公平競爭