單項選擇題甲將一輛二手車出售給鄰居乙,并約定:在甲將汽車出售給乙之后,乙獲得以每月150元的價格永久使用甲家車庫的權利。后甲又與丙達成車庫買賣合同,尚未辦理過戶手續(xù)。下列有關車庫權利的表述中,正確的是()。

A.乙獲得的車庫使用權是物權
B.乙獲得的車庫使用權可以沒有期限限制
C.乙獲得的車庫使用權不能對抗丙
D.如經(jīng)多次催告乙仍不按約支付使用費,甲可以收回車庫使用權


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1.單項選擇題甲向乙購買房屋一套,并已支付一半價款,剩余價款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個工作日內付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔,要求解除合同。甲訴至法院,要求乙繼續(xù)履行合同。下列表述中,正確的是()。

A.房屋產(chǎn)權未過戶,合同尚未生效
B.房屋產(chǎn)權未過戶,合同尚未成立
C.合同已經(jīng)生效,但法院應當判決解除合同,乙賠償甲的損失
D.合同已經(jīng)生效,乙應當繼續(xù)履行合同

2.單項選擇題甲是乙公司采購員,已離職。丙公司是乙公司的客戶,已被告知甲離職的事實,但當甲持乙公司蓋章的空白合同書,以乙公司名義與丙公司洽購100噸白糖時,丙公司仍與其簽訂了買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.甲的行為構成無權代理,合同效力待定
B.甲的行為構成無權代理,合同無效
C.丙公司有權在乙公司追認合同之前,行使撤銷權
D.丙公司可以催告乙公司追認合同,如乙公司在一個月內未作表示,合同有效

3.單項選擇題甲向乙借款,并以本人所有的一件古董花瓶設定質押擔保,甲為此就該花瓶購買了一份財產(chǎn)意外損失險。在乙保管花瓶期間,花瓶毀于泥石流。如果甲沒有按時還款,下列表述中,正確的是()。

A.乙可以就保險金優(yōu)先受償
B.乙可以要求以保險金受償,但是并不優(yōu)先于甲的其他債權人
C.泥石流屬于不可抗力事件,甲可以不償還乙的借款
D.乙應當賠償甲花瓶滅失的損失

4.單項選擇題根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列財產(chǎn)中,不可以作為抵押權客體的是()。

A.工廠的半成品
B.正在建造的船舶
C.以招標方式取得的荒地的土地承包經(jīng)營權
D.土地所有權

5.單項選擇題“依山傍水”小區(qū)建成后,業(yè)主們決定通過業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會。根據(jù)物權法律制度的有關規(guī)定,下列關于業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會表決通過標準的表述中,正確的是()。

A.經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主或占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意
B.經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意
C.經(jīng)專有部分占建筑物總面積超過1/2的業(yè)主或占總人數(shù)超過1/2的業(yè)主同意
D.經(jīng)專有部分占建筑物總面積超過1/2的業(yè)主且占總人數(shù)超過1/2的業(yè)主同意

最新試題

A公司2013年稅前經(jīng)營利潤為3000萬元,所得稅稅率為30%,折舊與攤銷100萬元,經(jīng)營現(xiàn)金增加30萬元,其他經(jīng)營流動資產(chǎn)增加420萬元,經(jīng)營流動負債增加90萬元,經(jīng)營長期資產(chǎn)增加1000萬元,經(jīng)營長期負債增加120萬元,利息費用100萬元。該公司按照固定的負債率40%為投資籌集資本,則股權現(xiàn)金流量為()萬元。

題型:單項選擇題

B公司上年銷售收入5000萬元,凈利潤400萬元,利息費用200萬元,支付股利120萬元,所得稅稅率為20%。上年年末管理用資產(chǎn)負債表資料如下:要求:(1)計算上年的凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率、杠桿貢獻率、銷售凈利率、總資產(chǎn)凈利率、利息保障倍數(shù)、總資產(chǎn)周轉次數(shù);(2)如果今年打算通過提高銷售凈利率的方式提高凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率使得杠桿貢獻率不小于0,稅后利息率不變,稅后利息費用不變,股利支付額不變,不增發(fā)新股和回購股票,銷售收入提高20%,計算銷售凈利率至少應該提高到多少;(3)如果籌集資金發(fā)行的債券價格為1100元/張,發(fā)行費用為20元/張,面值為1000元,票面利率為5%,每年付息一次,到期一次還本,期限為5年,計算其稅后資本成本。已知:(P/A,3%,5)=4.5797,(P/A,4%,5)=4.4518(P/F,3%,5)=0.8626,(P/F,4%,5)=0.8219

題型:問答題

已知風險組合的期望報酬率和標準離差分別為15%和20%,無風險報酬率為8%,某投資者將自有資金100萬元中的20萬元投資于無風險資產(chǎn),其余的資金全部投資于風險組合,則()。

題型:多項選擇題

M公司發(fā)行了甲股票,剛剛支付的股利為1元,預計以后各年將以固定股利支付率發(fā)放股利,保持稅后利潤的增長率6%不變,假設目前的無風險報酬率為4%,市場平均報酬率為14%,甲股票的β系數(shù)為1.2,那么甲股票目前的價值是()元。

題型:單項選擇題

某企業(yè)在進行短期償債能力分析時計算出來的存貨周轉次數(shù)為5次,在評價存貨管理業(yè)績時計算出來的存貨周轉次數(shù)為4次,如果已知該企業(yè)的銷售毛利潤為2000萬元,凈利潤為1000萬元,則該企業(yè)的銷售凈利率為()。

題型:單項選擇題

某公司本月實際生產(chǎn)甲產(chǎn)品1500件,耗用直接人工2500小時,產(chǎn)品工時標準為5小時/件;支付固定制造費用4500元,固定制造費用標準成本為9元/件;固定性制造費用預算總額為4800元。下列說法中正確的是()。

題型:單項選擇題

綜合題:有兩個投資機會,分別是項目A和項目B,讓您幫忙選擇一個最佳投資機會?!举Y料1】項目A的有關資料如下:(1)項目A是利用乙公司的技術生產(chǎn)汽車零件,并將零件出售給乙公司(乙公司是一個有代表性的汽車零件生產(chǎn)企業(yè)),預計該項目需固定資廣:投資750萬元,可以持續(xù)五年。會計部門估計每年固定成本為(不含折舊)40萬元,變動成本是每件180元。按照稅法規(guī)定,固定資產(chǎn)采用直線法計提折舊,折舊年限為5年,估計凈殘值為50萬元。會計部門估計五年后該項目所需的固定資產(chǎn)變現(xiàn)凈收入為8萬元。營銷部門估計各年銷售量均為40000件,乙公司可以接受250元/件的價格。生產(chǎn)部門估計需要20萬元的營運資本投資。(2)甲公司的資產(chǎn)負債率為50%,乙公司的口系數(shù)為1.1,資產(chǎn)負債率為30%。(3)甲公司不打算改變當前的資本結構,稅后債務資本成本為8%。(4)無風險資產(chǎn)報酬率為3.3%,市場組合的必要報酬率為9.3%,所得稅稅率為25%?!举Y料2】項目B的壽命期為6年,使用的折現(xiàn)率為12%,期望凈現(xiàn)值為300萬元,凈現(xiàn)值的變異系數(shù)為1.5。要求:(1)計算評價A項目使用的折現(xiàn)率;(2)計算A項目的凈現(xiàn)值;(3)假如預計的固定成本和變動成本、固定資產(chǎn)變現(xiàn)凈收入和單價只在±10%以內是準確的,計算A項目最好和最差情景下的凈現(xiàn)值;(4)假設最好和最差的概率分別為50%和10%,計算A項目凈現(xiàn)值的方差和變化系數(shù);(5)按照共同年限法作出合理的選擇;(6)按照等額年金法作出合理的選擇。已知:(P/A,10%,5)=3.7908,(P/F,10%,5)=0.6209,(P/F,10%,10)=0.3855,(P/F,10%,15)=0.2394,(P/F,10%,20)=0.1486,(P/F,10%,25)=0.0923,(P/F,10%,30)=0.0573,(P/F,12%,6)=0.5066,(P/F,12%,12)=0.2567,(P/F,12%,18)=0.1300,(P/F,12%,24)=0.0659,(P/F,12%,30)=0.0334,(P/A,12%,6)=4.1114

題型:問答題

A公司上年度的主要財務數(shù)據(jù)如下:要求回答下列互不相關的問題:(1)假設A公司在今后不增發(fā)新股,可以維持上年的經(jīng)營效率和財務政策不變,不斷增長的產(chǎn)品能為市場所接受,不變的銷售凈利率可以涵蓋不斷增加的利息,請依次回答下列問題:①今年的預期銷售增長率是多少?②今后的預期股利增長率是多少?(2)假設打算通過提高銷售凈利率使今年的銷售增長率達到30%,不增發(fā)新股和回購股票,其他財務比率不變,計算銷售凈利率應該提高到多少?(3)假設打算通過提高利潤留存率使今年的銷售增長率達到30%,不增發(fā)新股和回購股票,其他財務比率不變,計算利潤留存率應該提高到多少?

題型:問答題

計算分析題:C公司目前的資本來源包括每股面值1元的普通股800萬股和平均利率為10%的3000萬元債務。該公司現(xiàn)在擬投資一個新項目生產(chǎn)一種新產(chǎn)品,該項目需要投資4000萬元。該項目備選的籌資方案有三個:(1)按11%的利率發(fā)行債券;(2)按面值發(fā)行股利率為12%的優(yōu)先股;(3)按20元/股的價格增發(fā)普通股。該公司目前的息稅前利潤為1600萬元;公司適用的所得稅稅率為40%;證券發(fā)行費可忽略不計。要求:(1)計算增發(fā)普通股和債券籌資的每股收益無差別點,以及增發(fā)普通股和優(yōu)先股籌資的每股收益無差別點;(2)如果新產(chǎn)品可提供1000萬元或4000萬元的新增息稅前利潤,在不考慮財務風險的情況下,C公司應選擇哪一種籌資方式?

題型:問答題

對于歐式期權,下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題