多項選擇題下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工自己購買商品住房
B.政府機關承受房屋用于辦公
C.非債權人在企業(yè)破產(chǎn)清算期間承受破產(chǎn)企業(yè)房屋權屬
D.軍事單位承受房屋用于軍事設施


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1.多項選擇題下列以成交價格為依據(jù)計算契稅的有（）。

A.土地使用權贈與
B.土地使用權出讓
C.土地使用權交換
D.土地使用權轉(zhuǎn)讓

2.多項選擇題下列選項中，屬于契稅的征稅對象有（）。

A.國有土地使用權出讓
B.土地使用權轉(zhuǎn)讓
C.房屋買賣
D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移

3.多項選擇題下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（）。

A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起
B.自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起
C.委托施工企業(yè)建設的房產(chǎn)，從辦理驗收手續(xù)之月起
D.委托施工企業(yè)建設的房產(chǎn)，從辦理驗收手續(xù)之次月起

4.多項選擇題下列各項中，免于征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.企業(yè)內(nèi)行政管理部門辦公用房產(chǎn)
B.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)
C.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房屋
D.公園內(nèi)供公共參觀游覽的房屋

5.多項選擇題關于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)正確的有（）。

A.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計稅
B.聯(lián)營投資房產(chǎn)，共擔投資風險的，以房產(chǎn)余值計稅
C.出租房產(chǎn)的，以租金計稅
D.租入房產(chǎn)的，以租金計稅