單項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積，關(guān)于該"實(shí)際占用土地面積"的確定，下列表述正確的是（）。

A.凡由縣級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準(zhǔn)
B.尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)
C.尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)當(dāng)以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積為準(zhǔn)，一經(jīng)申報(bào)不得調(diào)整
D.尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)當(dāng)以稅務(wù)機(jī)關(guān)實(shí)地勘驗(yàn)后核定的土地面積為準(zhǔn)


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3.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的是（）。

A.遺產(chǎn)處分房地產(chǎn)
B.以房產(chǎn)做抵押向銀行貨款
C.出售房屋
D.出租房屋

4.單項(xiàng)選擇題下列稅種中，適用超率累進(jìn)稅率的是（）。

A.資源稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.車輛購置稅
D.土地增值稅