多項選擇題關于住宅專項維修資金使用，下列說法正確的是（）。

A.商品住宅的專項維修資金由業(yè)主交存
B.出售公有住房的維修資金僅由售房單位交存
C.住宅專項維修資金可用于購買一級市場國債
D.住宅專項維修資金可用于從事國債回購
E.公有住房售房單位從售房款中提取的住宅專項維修資金屬于售房單位所有


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1.多項選擇題住宅共用部位、共用設施設備主要包括（）。

A.住宅區(qū)內全體業(yè)主共同所有的部位和設施設備
B.單幢住宅內全體或者部分業(yè)主共同所有的部位和設施設備
C.單幢住宅及與之結構相連的非住宅物業(yè)的全體業(yè)主共同所有的部位和設施設備
D.住宅區(qū)的市政管網(wǎng)和設施設備
E.住宅業(yè)主專用部位的設施設備

2.多項選擇題物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍有（）。

A.制定并組織實施物業(yè)管理方案
B.業(yè)主室內裝潢
C.審定并監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財務預算
D.業(yè)主車輛丟失管理
E.查驗物業(yè)共用部位、共用設施設備和有關資料

3.多項選擇題物業(yè)管理師具備的執(zhí)業(yè)能力包括（）。

A.掌握物業(yè)管理、建筑工程等專業(yè)知識
B.具有一定的經(jīng)濟學、管理學等相關專業(yè)知識
C.能夠熟練運用物業(yè)管理相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定
D.具有豐富的物業(yè)管理實踐經(jīng)驗
E.卓越的人際交往能力

4.多項選擇題為規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理專業(yè)管理人員素質，維護房屋所有權人及使用人的利益，2005年11月16日，原人事部、原建設部印發(fā)了（）等文件。

A.《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》
B.《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》
C.《物業(yè)管理師注冊登記暫行規(guī)定》
D.《物業(yè)管理師資格培訓考試辦法》
E.《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》

5.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的資質管理實行分級審批制度，下列說法正確的是（）。

A.國務院建設主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理
B.省、自治區(qū)人民政府建設主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督
C.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督
D.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級、三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督
E.設區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級、三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并直接接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督