單項選擇題成本法估價的步驟中的第二步為()。
A.求取積算價格
B.測算建筑物折舊
C.測算重新購建價格
D.搜集房地產(chǎn)價格構(gòu)成等資料
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1.單項選擇題成本法的理論依據(jù)是（）。
A.成本理論
B.替代理論
C.高等價交換理論
D.生產(chǎn)費用價值理論
2.單項選擇題計算折舊費的依據(jù)是()。
A.開發(fā)建設(shè)的投資
B.房屋價格
C.估價時點的市場價值與重新購置價格之差
D.重置價格
3.單項選擇題報酬資本化法是一種現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，具體是預(yù)測估價對象未來各期的凈收益，然后利用適當(dāng)?shù)?)將其折算到估價時點后相加來求取估價對象價值的方法。
A.計算手段
B.換算因子
C.收益利率
D.報酬率
4.單項選擇題評估某宗房地產(chǎn)在2011年9月末的價格，選取了某可比實例，其成交價格為3000元/平方米，成交日期為2010年10月末，另調(diào)查獲知2010年6月末至2011年9月末該類房地產(chǎn)的價格平均每月比上月上漲1.5%，則對該可比實例進行交易日期修正后的價格為()元/平方米。
A.3586.9
B.3533.8
C.3495.6
D.3481.6
5.單項選擇題比較法操作步驟的第一步為()。
A.價格換算
B.價格調(diào)整
C.選取可比實例
D.搜集交易實例
最新試題
落實成本責(zé)任的首要前提是（）。
題型：單項選擇題
根據(jù)歷史成本的間接費用支出，結(jié)合壓縮費用措施，可測算工程項目的（）。
題型：單項選擇題
標(biāo)準(zhǔn)磚總消耗量為（）塊。
題型：單項選擇題
在進行現(xiàn)場實地檢查時，進度管理者應(yīng)確定（）。
題型：單項選擇題
國家建設(shè)主管部門規(guī)定，所有建筑工程的施工組織設(shè)計都必須有（）。
題型：單項選擇題
對于沒有造成人員傷亡和重大直接經(jīng)濟損失，但是已經(jīng)造成了惡劣社會影響的質(zhì)量問題的處理原則是（）。
題型：單項選擇題
砌筑墻體工程的調(diào)制砂漿用工量屬于（）用工。
題型：單項選擇題
項目成本降低額是考核項目成本目標(biāo)的依據(jù)，其內(nèi)容是指（）的差額。
題型：單項選擇題
施工企業(yè)提高全員安全素質(zhì)、實現(xiàn)安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)是（）。
題型：單項選擇題
工作流程圖反映了一個組織系統(tǒng)中各項工作之間的邏輯關(guān)系，工作流程圖中的箭線表示（）。
題型：單項選擇題