單項選擇題近幾年來，我國商品房銷售數(shù)量連年穩(wěn)步增長，全國商品房平均價格穩(wěn)中趨升，房地產(chǎn)市場以較高的速度向前發(fā)展，上述事實反映了我國商品房()的變化。
A.需求量
B.需求
C.需求和需求量
D.二者都不是
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1.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目從購買土地使用權(quán)到竣工驗收共用了3年時間，建成后用于出租經(jīng)營，預(yù)計經(jīng)濟壽命為40年，土地使用權(quán)年限為50年，則該項目的經(jīng)營期為()年。
A.37
B.40
C.43
D.50
2.單項選擇題李某從銀行貸款56萬元購買了一套住宅，該筆貸款的期限為20年，年利率為7.5%，按月等額償還。如果李某于第7年末提前償還本金10萬元，則從第8年開始的月還款額為()元。
A.3456.09
B.3505.95
C.3509.74
D.3705.73
3.單項選擇題某商鋪的租賃期為15年，租金按每年5%的比例遞增，第1年的租金為1萬元，租金于每年的年初收取，年利率為8%，則該商鋪15年租金收入的現(xiàn)值為()萬元。
A.11.41
B.11.49
C.12.41
D.12.49
4.單項選擇題若名義利率為10%，通貨膨脹率為4%，則實際利率為()。
A.5.77%
B.6.00%
C.10.00%
D.14.40%
5.單項選擇題認為利率水平是由貨幣的供給與需求決定的代表性理論是()。
A.馬克思的利率決定理論
B.可貸資金利率理論
C.Is—1M曲線模型利率理論
D.流動性偏好利率理論
最新試題
下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。
題型：多項選擇題
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。
題型：多項選擇題
對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。
題型：單項選擇題
動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。
題型：單項選擇題
在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。
題型：單項選擇題
當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
題型：判斷題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。
題型：多項選擇題
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
題型：多項選擇題