多項選擇題

某家庭購買了一套價值為40萬元的普通住宅,首付款為房價的30%,其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

對該家庭的購買行為產(chǎn)生直接影響的風險因素為()。

A.貸款利率上調(diào) 
B.房價下跌 
C.房地產(chǎn)周期波動 
D.資本價值變化

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