單項(xiàng)選擇題

某家庭于2012年10月在其居住的某省會(huì)城市購(gòu)買了一套建筑面積為100平方米，單價(jià)為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對(duì)家庭購(gòu)房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定，提供了抵押貸款價(jià)值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。 

從銀行提供的貸款條件看，該套住房屬于該家庭購(gòu)買的()住房。

A.首套 
B.第二套 
C.第三套 
D.第三套以上


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1.多項(xiàng)選擇題下列住房信貸政策措施中，可減輕住房購(gòu)買人當(dāng)前負(fù)擔(dān)的有()。

A.提高首付款比例 
B.降低貸款利率 
C.擴(kuò)大利率上浮幅度 
D.增加貸款額度 
E.延長(zhǎng)貸款期限 

2.多項(xiàng)選擇題包干制下的物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成包括()。

A.物業(yè)服務(wù)成本 
B.法定稅費(fèi) 
C.物業(yè)服務(wù)支出 
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn) 
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金 

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于業(yè)主委員會(huì)的說(shuō)法，正確的有()。

A.業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生 
B.業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的決策機(jī)構(gòu) 
C.地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)對(duì)選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助 
D.業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)業(yè)主具有約束力 
E.業(yè)主委員會(huì)可依法更換不符合條件的成員

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《廣告法》等法律法規(guī)，關(guān)于房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的說(shuō)法，正確的有()。

A.不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容 
B.不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾 
C.對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)清楚表示為實(shí)際銷售價(jià)格并明示價(jià)格有效期限 
D.表現(xiàn)項(xiàng)目位置，應(yīng)以該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物所需時(shí)間來(lái)表示距離(現(xiàn)有交通干道的距離) 
E.使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或模型照片的，可不在廣告中注明

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行營(yíng)銷渠道決策時(shí)，應(yīng)遵循()原則。

A.經(jīng)濟(jì)性 
B.多樣性 
C.可控性 
D.不變性 
E.適應(yīng)性