多項選擇題下列項目中屬于土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得應稅收入的是（）。
A.土地使用權收入
B.貨幣收入
C.實物收入
D.租金收入
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1.多項選擇題能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤或者提供金融機構證明即可按《實施細則》第七條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的5％以內(nèi)計算扣除的費用有（）。
A.銷售費用
B.管理費用
C.財務費用
D.開發(fā)費用
2.多項選擇題轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)，下列屬于計算其土地增值稅增值額時準予扣除的項目有（）。
A.舊房產(chǎn)的評估價格
B.支付評估機構的費用
C.建造舊房產(chǎn)的重置成本
D.建造舊房的成本減去累計折舊后的余額
3.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)在計算房地產(chǎn)開發(fā)費用時，對財務費用中的借款利息支出，凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據(jù)實扣除。下列項目可以計入利息支出扣除的是（）。
A.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
B.超過貸款期限的利息部分
C.金融機構加收的罰息
D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
4.多項選擇題下列項目中，計征土地增值稅時需要用評估價格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項目金額的包括（）。
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售舊房屋及建筑物的
C.虛報房地產(chǎn)成交價格的
D.成交價低于房地產(chǎn)評估價，又無正當理由的
5.單項選擇題2011年3月，某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一處2007年7月購置的辦公用房，轉(zhuǎn)讓時不能取得評估價格，原購房發(fā)票注明購房款300萬元，購入時繳納契稅9萬元，轉(zhuǎn)讓時繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加5．5萬元，繳納印花稅0．2萬元，上述金額和憑證均經(jīng)過主管稅務機關的確認，則該企業(yè)計算土地增值稅時可扣除的金額是（）。
A.314．7萬元
B.359,7萬元
C.374．7萬元
D.376．5萬元
最新試題
納稅人提供扣除項目金額不實的，在計算土地增值額時，應按照（）。
題型：單項選擇題
關于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
關于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列關于房產(chǎn)稅計稅規(guī)定的說法中，錯誤的有（）。
題型：多項選擇題
下列情形中，應由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有（）。
題型：多項選擇題
2016年10月，楊某以500萬元存款及價值800萬元的房產(chǎn)投資設立個人獨資企業(yè)；當年楊某朋友張某移居國外，將其境內(nèi)價值80萬元的房產(chǎn)贈送給楊某，當?shù)仄醵惖亩惵蕿?％。楊某應繳納的契稅為（）萬元。
題型：單項選擇題
下列關于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列行為，需要繳納契稅的有（）。
題型：多項選擇題
下列關于契稅的表述不正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列關于營改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。
題型：多項選擇題