利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。在物業(yè)服務合同中約定采用包干制計算物業(yè)服務費，物業(yè)費標準為每平方米2.8元。但由于近期物價上漲，導致用工成本提高，使得瑞辰物業(yè)公司產生虧損約10萬元。請回答下列問題：
如果瑞辰物業(yè)管理公司是一個二級資質的物業(yè)管理公司，則管理人員中中級職稱人員至少為（）人以上。
A.5
B.10
C.20
D.30
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利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。在物業(yè)服務合同中約定采用包干制計算物業(yè)服務費，物業(yè)費標準為每平方米2.8元。但由于近期物價上漲，導致用工成本提高，使得瑞辰物業(yè)公司產生虧損約10萬元。請回答下列問題：
如果瑞辰物業(yè)公司想在下一年度扭虧為盈，則（）。
A.可以直接提高物業(yè)服務費的標準
B.可以不斷提高企業(yè)管理水平，減少物業(yè)服務成本的支出
C.可以減少法定稅費的支出
D.可以降低物業(yè)服務水平以節(jié)約開支
A.物業(yè)服務企業(yè)固定成本的比例較高
B.人工成本占總成本的比例較高
C.物業(yè)服務企業(yè)成本費用可預測性比較強
D.風險完全由物業(yè)公司承擔，所以對物業(yè)公司來說是不利的
利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理。在物業(yè)服務合同中約定采用包干制計算物業(yè)服務費，物業(yè)費標準為每平方米2.8元。但由于近期物價上漲，導致用工成本提高，使得瑞辰物業(yè)公司產生虧損約10萬元。請回答下列問題：
瑞辰物業(yè)公司的虧損應按（）處理。
A.由瑞辰物業(yè)公司自行承擔
B.由利澤花園住宅小區(qū)的業(yè)主共同承擔
C.由瑞辰物業(yè)公司和利澤花園小區(qū)的業(yè)主委員會協(xié)商解決
D.由瑞辰物業(yè)公司承擔，但是利澤花園住宅小區(qū)的業(yè)主應對物業(yè)公司給予一定比例的補償
采用市場法評估某套位于8層的舊住宅于2010年10月1日的市場價值，選取了同樓某套位于11層的相似的舊住宅作為可比實例。該可比實例的成交價格為5000元/m2，成交日期為2010年8月1日。同類住宅2010年8月至9月的市場價格月環(huán)比分別下降2％和5％。住宅所處樓層每高一層，價格高1％。
該可比實例成交價格經過樓層調整后的價格為（）元/m2。
A.4851.50
B.4852.95
C.5100.50
D.5151.51
采用市場法評估某套位于8層的舊住宅于2010年10月1日的市場價值，選取了同樓某套位于11層的相似的舊住宅作為可比實例。該可比實例的成交價格為5000元/m2，成交日期為2010年8月1日。同類住宅2010年8月至9月的市場價格月環(huán)比分別下降2％和5％。住宅所處樓層每高一層，價格高1％。
該可比實例成交價格經過交易日期調整后的價格為（）元/m2。
A.4655.00
B.4750.00
C.4900.00
D.5000.00
最新試題
經（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務企業(yè)的決定。
下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。
出售型的房地產開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
房地產開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，應依法辦理的行政備案事項為（）。
若按套內建筑面積計價，交易稅費均由買方負擔，房價款在成交時一次性付清，則賣方出售該套住宅的實得金額為（）萬元。
在眾多的管理內容和目標中，房地產開發(fā)項目管理的目標體系的構成有（）。
在房地產市場調研的基礎上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。
趙某的購房款可以（）。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標文件中應包括的主要內容為（）。