多項(xiàng)選擇題原來以協(xié)議方式獲得的土地，如果想改變用途，變?yōu)樯唐纷≌玫?，則以下（）說法是正確的。

A.協(xié)議出讓土地不能變更用途為經(jīng)營(yíng)性
B.協(xié)議出讓土地變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性土地，只需經(jīng)原來的出讓人即市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門同意即可
C.不同用途的土地出讓金不同，用途變更后要對(duì)原土地出讓金進(jìn)行調(diào)整
D.用途變更后，可以簽訂原出讓合同的變更協(xié)議，也可以重新簽訂新的出讓合同
E.協(xié)議出讓用途變更為經(jīng)營(yíng)性土地，必須經(jīng)過規(guī)劃部門的同意


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于協(xié)議表達(dá)正確的是()。

A.公布協(xié)議出讓結(jié)果的時(shí)間不得少于16日
B.協(xié)議出讓底價(jià)不得低于協(xié)議出讓最低價(jià)
C.建設(shè)用地使用權(quán)的出讓由市、縣國(guó)土資源管理部門組織實(shí)施
D.協(xié)議出讓底價(jià)確定后應(yīng)當(dāng)保密，任何單位和個(gè)人不得泄露
E.有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)70%

2.多項(xiàng)選擇題招標(biāo)出讓的程序包括()。

A.投標(biāo)
B.開標(biāo)
C.評(píng)標(biāo)
D.落標(biāo)
E.以上選項(xiàng)都對(duì)

3.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓金主要包括()。

A.一定年限內(nèi)的地租
B.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓前國(guó)家對(duì)土地的開發(fā)成本
C.有關(guān)的土地補(bǔ)償安置費(fèi)用
D.土地的預(yù)期收益的一部分
E.以上選項(xiàng)都對(duì)

4.多項(xiàng)選擇題以下()項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格限制以劃撥方式出讓。

A.工業(yè)用地
B.商品住宅
C.同一土地有三個(gè)意向用地者的公立醫(yī)院用地
D.商業(yè)用地
E.學(xué)校用地

5.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓的最高年限為40年的是()。

A.居住用地
B.商業(yè)用地
C.教育科技用地
D.綜合用地
E.旅游用地