多項選擇題按照成本計算依據(jù)的不同，可將物業(yè)管理成本劃分為()。

A.目標(biāo)成本
B.定額成本
C.計劃成本
D.固定成本
E.實際成本


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1.單項選擇題寫字樓的租賃工作中，選擇租戶通常不考慮的因素是()。

A.可能面積的組合
B.尋租者將來擴(kuò)展辦公室面積的計劃
C.尋租者現(xiàn)在的辦公面積
D.尋租者經(jīng)營業(yè)務(wù)的性質(zhì)

2.單項選擇題寫字樓物業(yè)的市場營銷，不宜采取的操作方式是()。

A.圍繞物業(yè)的交通便利性展開市場宣傳
B.圍繞物業(yè)的設(shè)施設(shè)備的先進(jìn)性展開市場宣傳
C.將擬出租房間對外開放，以供參觀
D.以租金遞減的方法吸引租戶

4.單項選擇題租售型寫字樓內(nèi)，屬于非收益部分的區(qū)域是()。

A.門廳
B.會議窒
C.出租辦公區(qū)
D.租賃倉庫

5.單項選擇題從物業(yè)管理的角度看，確保物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化的關(guān)鍵措施是做好()工作。

A.物業(yè)經(jīng)營管理的績效評價
B.物業(yè)安全管理
C.房屋與設(shè)備維護(hù)
D.物業(yè)風(fēng)險管理