多項選擇題根據(jù)有關規(guī)定，在物業(yè)管理師資格考試工作中，人事部負責()工作。

A、組織專家審定考試科目
B、審定考 試大綱
C、擬定考試試題
D、組織實施考試工作


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1.多項選擇題物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍有：()。

A、維護物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和秩序
B、查驗物業(yè)共用部位、共用設施設備和有關資料
C、審定并監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財務預算
D、具有豐富的公關經(jīng)驗

2.多項選擇題關于住宅專項維修資金的使用，下列說法正確的是：()

A、住房專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則
B、開發(fā)建設單位或者公有住房售房單位應當按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面積，分攤住房共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用
C、代收代管單位在保證住房專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國有關規(guī)定和業(yè)主大會的決定，將住房專項維修資金用于購買一級市場國債
D、代收代管單位可以將住房專項維修資金用于購買股票和公司債券

3.多項選擇題商品住房共用設施設備的維修、更新和改造使用，按()種方式從住房專項維修資金中列支。

A、由相關業(yè)主按照各自所交存住房專項維修資金的比例分攤
B、由相關業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住房專項維修資金的比例分攤
C、由相關業(yè)主和公有住房售房單位按照擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤
D、由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤

4.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)超越資質等級承接物業(yè)管理業(yè)務應承當?shù)姆韶熑问牵?)。

A、由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責令限期改正
B、處1萬元以上3萬元以下罰款
C、由資質審批部門責令其限期改正
D、吊銷其資質等級證書

5.多項選擇題二級資質物業(yè)管理企業(yè)可以承接()物業(yè)管理業(yè)務。

A、30萬m²以下住宅項目
B、20萬m²以下非住宅項目
C、8萬m²以下非住宅項目
D、20萬m²以下住宅項目