多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的特征主要是指下列的：（）。

A、行政化
B、專(zhuān)業(yè)化
C、市場(chǎng)化
D、社會(huì)化


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1.單項(xiàng)選擇題業(yè)主在前期物業(yè)管理階段接受物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)際上是建立在兩個(gè)合同基礎(chǔ)之上的：一是建設(shè)單位與購(gòu)房人簽的包含前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的商品房銷(xiāo)售合同，一個(gè)是()。

A、建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
B、政府主管部門(mén)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
C、業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同
D、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同

2.單項(xiàng)選擇題商品房銷(xiāo)售階段的物業(yè)管理服務(wù)，客觀上只能由()選聘物業(yè)管理企業(yè)來(lái)實(shí)施。

A、業(yè)主
B、政府主管部門(mén)
C、業(yè)主大會(huì)
D、建設(shè)單位

3.單項(xiàng)選擇題為規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理，1999年建設(shè)部印發(fā)了()。

A、《全國(guó)優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
B、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》
C、《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理，管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

4.單項(xiàng)選擇題為保障住房售后的維修管理，維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益，建設(shè)部、財(cái)政部于1998年11月印發(fā)()。

A、《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》
B、《全國(guó)優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》
C、《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》
D、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》

5.單項(xiàng)選擇題為規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理行為，有利于企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算，財(cái)政部1998年頒布了()。

A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B、《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》
C、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》
D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》