房地產贈與屬于雙務行為，受讓人也需承擔一定義務。（）

房屋轉租合同除符合房屋租賃合同的有關部門規(guī)定外，還必須具備出租人同意轉租證明。（）

租用房屋從事生產經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。（）

以出讓方式取得土地使用權的房地產轉讓時，受讓人所取得的土地使用權的權利、義務范圍應當與轉讓人原有的權利和承擔的義務范圍相一致。（）

出租商品住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。（）

不符合商品房銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取任何預定款性質的費用。（）

訂立抵押合同前抵押房地產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。（）

按照我國現(xiàn)行的房屋權屬登記的有關規(guī)定，房屋權屬登記中對房屋的面積按建筑面積進行登記，但按套、套內建筑面積計價，會影響用建筑面積進行產權登記。（）

《中華人民共和國擔保法》規(guī)定："鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權可以單獨抵押。"（）

商品房屋租賃期間內，因贈與轉讓房屋的，原房屋租賃合同自動失效。（）