A.估價(jià)報(bào)告名稱
B.估價(jià)項(xiàng)目名稱
C.估價(jià)委托人
D.估價(jià)作業(yè)日期
E.致委托人函
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A.隱含的估價(jià)對(duì)象范圍不同
B.參數(shù)選取不合理
C.估價(jià)作業(yè)日期不同
D.價(jià)值類型選取不合理
E.選用的估價(jià)方法不切合估價(jià)對(duì)象
A.反映估價(jià)對(duì)象狀況的資料
B.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有普遍影響的資料
C.對(duì)估價(jià)對(duì)象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格有影響的資料
D.相關(guān)實(shí)例資料，即類似房地產(chǎn)的交易、收益、開發(fā)建設(shè)成本等資料
E.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有典型影響的資料
A.擬采用的估價(jià)技術(shù)路線和估價(jià)方法
B.預(yù)計(jì)需要的時(shí)間、人力、經(jīng)費(fèi)
C.估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度安排
D.擬搜集的估價(jià)所需要資料及其來源渠道
E.委托方的協(xié)助義務(wù)
A.一個(gè)球場
B.一個(gè)高爾夫球洞
C.一條保齡球球道
D.封閉使用的大院深處的一幢房屋
E.一個(gè)游泳池
A.估價(jià)目的
B.估價(jià)方法
C.估價(jià)對(duì)象
D.估價(jià)原則
E.價(jià)值時(shí)點(diǎn)
最新試題
由于影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素眾多，估價(jià)人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評(píng)估價(jià)值。（）
當(dāng)估價(jià)機(jī)構(gòu)分立、合并、終止時(shí)，估價(jià)資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)人員和單位編制估價(jià)資料移交清冊(cè)，將估價(jià)資料移交指定的單位，并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價(jià)檔案交接手續(xù)。（）
擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。（）
如果估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o物可查，所以不必去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）
明確估價(jià)目的有助于明確估價(jià)對(duì)象，有助于明確價(jià)值時(shí)點(diǎn)，還有助于明確所要評(píng)估的價(jià)值類型。（）
在估價(jià)報(bào)告中陳述估價(jià)的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員，另一方面是告知、保護(hù)委托人和估價(jià)報(bào)告使用者。（）
對(duì)于運(yùn)用市場法、收益法、成本法估價(jià)所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn)，也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。（）
對(duì)于估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對(duì)估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行調(diào)查了解。（）
如果估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過的時(shí)間界限。（）