一套總價60萬元的住房，在實際交易中的付款方式可能有下列幾種情況：
（1）要求在成交日期一次性付清；
（2）如果在成交日期一次性付清，則給予5%的折扣；
（3）首付款20萬元，余款以抵押貸款方式支付，貸款期限15年，按月等額償還貸款；
（4）約定自成交日期起一年內(nèi)一次性付清；
（5）自成交日期起分期支付，首期支付20萬元，余款在一年內(nèi)分兩期支付，每隔半年支付20萬元。上述情況中，存在名義價格和實際價格的差異是（）。
A.第（1）、（3）種情況
B.第（3）、（4）、（5）種情況
C.第（2）、（4）種情況
D.第（2）、（4）、（5）種情況
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A.3000
B.2850
C.2857
D.2928
A.建筑物重置成本和土地使用權(quán)重新取得成本
B.建筑物重置成本和重建期間的經(jīng)濟損失
C.建筑安裝工程造價和重建期間的經(jīng)濟損失
D.建筑物重置成本、土地使用權(quán)重新取得成本和重建期間的經(jīng)濟損失
A.掛牌底價
B.正常市場價格
C.競買人可承受的最高價
D.最可能的成交價
A.房地產(chǎn)的不可移動性
B.中國經(jīng)濟地區(qū)差異明顯
C.不同地區(qū)人們的消費習慣不同
D.地區(qū)間的政府管制
A.增加
B.減少
C.不變
D.無法確定
最新試題
在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標準。（）
需求與需要有何異同？
決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？
什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？
為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應(yīng)由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？
成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關(guān)系是什么？
需求曲線與供給曲線有何異同？
市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）
房地產(chǎn)價格與一般物品價格的共同之處主要有哪些？
什么是房地產(chǎn)價格？