多項(xiàng)選擇題與非專(zhuān)業(yè)估價(jià)相比，專(zhuān)業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)有（）。

A.具有公信力
B.估價(jià)對(duì)象的價(jià)值更大
C.實(shí)行有償服務(wù)
D.是由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人員完成的
E.估價(jià)作業(yè)日期長(zhǎng)


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)本質(zhì)的說(shuō)法，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)估價(jià)是評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值而不是價(jià)格
B.房地產(chǎn)估價(jià)是替相關(guān)當(dāng)事人為房地產(chǎn)定價(jià)
C.房地產(chǎn)估價(jià)是為委托人提供價(jià)格保證
D.房地產(chǎn)估價(jià)是會(huì)有誤差，但誤差應(yīng)在合理范圍內(nèi)
E.房地產(chǎn)估價(jià)既是一門(mén)科學(xué)也是一門(mén)藝術(shù)

2.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)特性中，決定房地產(chǎn)需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)的特性有（）。

A.獨(dú)一無(wú)二
B.壽命長(zhǎng)久
C.供給有限
D.價(jià)值量大
E.保值增值

3.單項(xiàng)選擇題中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)的主要工作不包括（）。

A.房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試、注冊(cè)和繼續(xù)教育
B.建立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案
C.擬定房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)
D.對(duì)會(huì)員的執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行日常監(jiān)管

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師資格互認(rèn)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.2004年8月中央政府與香港特別行政區(qū)政府簽署了《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》
B.2004年8月首次完成了內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港產(chǎn)業(yè)測(cè)量師資格互認(rèn)
C.內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師資格互認(rèn)協(xié)議書(shū)簽署后，內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師自動(dòng)成為香港測(cè)量師
D.內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港產(chǎn)業(yè)測(cè)量師資格互認(rèn)是內(nèi)地與香港最早實(shí)現(xiàn)資格互認(rèn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格之一

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)遵守的職業(yè)道德的表述中，不正確的有（）。

A.應(yīng)做到誠(chéng)實(shí)正直、公正執(zhí)業(yè)
B.通過(guò)努力學(xué)習(xí)，可以接受部分超過(guò)自己專(zhuān)業(yè)能力的估價(jià)項(xiàng)目
C.未經(jīng)委托人的書(shū)面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開(kāi)
D.不得以估價(jià)者的身份在非自己估價(jià)的估價(jià)報(bào)告上簽字、蓋章