單項選擇題一般來說，標準方差越小，投資風險（）。
A、越小
B、越大
C、越難控制
D、越難估算
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1.單項選擇題按照租客的意愿及時調整房地產的使用功能，是房地產投資特性中的（）。
A、相互影響性
B、適應性
C、不一致性
D、保值性與增值性
2.單項選擇題實際利率與名義利率的關系是：（）
A、實際利率等于名義利率加通貨膨脹率
B、實際利率等于名義利率
C、實際利率等于名義利率乘通貨膨脹率
D、實際利率等于名義利率減通貨膨脹率
3.單項選擇題某房地產開發(fā)商擬投資開發(fā)一總建筑面積為6000平方米的寫字樓項目，已知該項目的綜合開發(fā)成本為3000元/平方米，項目建成后可出租面積的月租金水平為85元/平方米，如果該寫字樓建筑的可出租面積系數(shù)為0.85，經營成本為租金收入的30%，則該寫字樓項目投資的成本收益率為（）。
A、23.8%
B、20.23%
C、19.70%
D、18.96%
4.單項選擇題某房地產開發(fā)項目的財務凈現(xiàn)值大于零，說明該項目的收益率高于（）。
A、社會平均收益率
B、通貨膨脹率
C、國民經濟增長率
D、項目基準收益率
5.單項選擇題某投資商欲進行寫字樓置業(yè)投資，其目標收益率為12%，當前整個市場的平均收益率為15%，國家債券的收益率為3.5%。此時，該地區(qū)寫字樓市場相對于整個投資市場的風險相關系數(shù)是（）。
A、0.57
B、0.74
C、0.80
D、1.04
最新試題
房地產權益體現(xiàn)為（）。
題型：多項選擇題
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
題型：單項選擇題
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設定的目標收益率I之間的關系是（）。
題型：單項選擇題
對一般房地產投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。
題型：單項選擇題
下列費用中，屬于土地費用的是（）。
題型：單項選擇題
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
題型：單項選擇題
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
題型：單項選擇題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。
題型：單項選擇題
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）
題型：判斷題
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。
題型：單項選擇題