單項(xiàng)選擇題計(jì)量估價(jià)合同是以（）和單價(jià)表為計(jì)算報(bào)價(jià)依據(jù)的合同。
A、總工程量
B、實(shí)測工程量
C、工程量清單
D、最終工程量
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1.單項(xiàng)選擇題某住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地面積為40公頃，容積率為1.40，建筑密度為35%，小區(qū)內(nèi)的道路、廣場用地為6公頃，則該小區(qū)的綠地率約為（）。
A、40%
B、45%
C、47%
D、50%
2.單項(xiàng)選擇題橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程管理中常常作為（）的方法。
A、質(zhì)量控制
B、進(jìn)度控制
C、合同管理
D、成本控制
3.單項(xiàng)選擇題某公司以120萬元購買了150平方米的寫字樓單元用于出租，如果合同租金為每年20萬元，業(yè)主需支出的年維修管理費(fèi)為5萬元，房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)支出為2萬元/年，則該寫字樓投資的年收益率為（）。
A、7.5%
B、10.8%
C、12.5%
D、15.0%
4.單項(xiàng)選擇題a.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書、b.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、c.選址規(guī)劃意見通知書和d.建設(shè)工程規(guī)劃許可證。它們在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的核發(fā)順序?yàn)椋ǎ?/a>
A、abcd
B、acdb
C、cadb
D、cbad
5.單項(xiàng)選擇題某寫字樓的購買價(jià)格為100萬元，其中70萬元為15年期、年利率5%、按年等額還款的抵押貸款，30萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該寫字樓出租的年凈租金收入為9萬元，則該投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率為（）。
A、9.00%
B、8.05%
C、30.00%
D、7.52%
最新試題
在收集一手資料時(shí)，最普遍采用的手段是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
以下（）屬于土地費(fèi)用。
題型：多項(xiàng)選擇題
對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費(fèi)用，小型項(xiàng)目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)中，選擇評價(jià)的基數(shù)參數(shù)時(shí)，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報(bào)率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。
題型：單項(xiàng)選擇題
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
在開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中，動(dòng)態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
題型：判斷題