對于劃撥用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)商不需取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，只需經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）

集體土地中的宅基地屬于土地儲備范圍。（）

通過初步投資分析，開發(fā)商可以找出一系列必須在事先估計(jì)的因素，在購買土地使用權(quán)和簽訂建設(shè)合同之前，必須設(shè)法將這些因素盡可能精確地量化。這樣做的結(jié)果，可能會使得初步投資決策分析報(bào)告被修改，或者在項(xiàng)目的收益水平達(dá)不到目標(biāo)要求時(shí)被迫放棄這個開發(fā)投資計(jì)劃。因此，前期工作是整個開發(fā)過程中最重要的一個環(huán)節(jié)。（）

以行政劃撥方式供應(yīng)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地，也逐步開始采用以未來住宅租售價(jià)格或政府回購價(jià)格為標(biāo)的的公開招標(biāo)方式。（）

成本加成定價(jià)法中加成的含義就是一定比例的管理費(fèi)和利潤。（）

房地產(chǎn)投資決策分析主要包括（）和項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)三個部分。

為適應(yīng)房地產(chǎn)市場波動，某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過增加成本利潤率來確定其商品房銷售價(jià)格，該定價(jià)方法為認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法。（）

認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法是房地產(chǎn)商根據(jù)自己對物業(yè)的認(rèn)知價(jià)值來制訂價(jià)格的一種方法。（）

《規(guī)劃意見書（選址）》主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。（）

橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程中常常作為質(zhì)量控制的方法。（）