對(duì)于劃撥用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)商不需取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，只需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）

下列各類土地中，屬于土地儲(chǔ)備范圍的是（）。

為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過增加成本利潤率來確定其商品房銷售價(jià)格，該定價(jià)方法為認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法。（）

成本加成定價(jià)法中加成的含義就是一定比例的管理費(fèi)和利潤。（）

在雙重代理的情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以同時(shí)向買賣雙方收取傭金，傭金總額一般為單獨(dú)買方代理和賣方代理的總和。（）

控制主要費(fèi)用中的變動(dòng)費(fèi)用，這是控制工程成本的最基本的做法。（）

工程建設(shè)中安全管理的原則是安全第一、預(yù)防為主。（）

認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法是房地產(chǎn)商根據(jù)購買者對(duì)物業(yè)的認(rèn)知價(jià)值來制定價(jià)格的一種方法。（）

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工并具備竣工驗(yàn)收條件后，由開發(fā)商負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位驗(yàn)收。（）

土地儲(chǔ)備的運(yùn)作程序有四個(gè)步驟，包括收購、開發(fā)整理、儲(chǔ)備和供應(yīng)。（）