單項(xiàng)選擇題某一人口較少的市場(chǎng)同時(shí)有幾個(gè)物業(yè)項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)盤(pán),而銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、銷(xiāo)售價(jià)格沒(méi)有開(kāi)發(fā)商預(yù)期的好,體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)的()。

A、市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
B、周期風(fēng)險(xiǎn)
C、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
D、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中不屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A、利率風(fēng)險(xiǎn)
B、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
C、時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)
D、政策風(fēng)險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題下列不是房地產(chǎn)投資的優(yōu)點(diǎn)的是()。

A、相對(duì)較高的收益水平
B、投資數(shù)額巨大
C、易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
D、能抵消通貨膨脹的影響

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資信托基金的投資收益主要來(lái)源于其擁有物業(yè)的()。

A、銷(xiāo)售收入
B、租金收入
C、轉(zhuǎn)讓收入
D、利息收入

5.單項(xiàng)選擇題(),是把金融機(jī)構(gòu)所持有的個(gè)人住房抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)化為可供投資者持有的住房抵押支持證券,以達(dá)到籌措資金、分散房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)等目的。

A、投資房地產(chǎn)投資信托基金
B、住房抵押貸款證券化
C、投資房地產(chǎn)企業(yè)股票
D、房地產(chǎn)抵押擔(dān)保

最新試題

隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長(zhǎng),許多房地產(chǎn)企業(yè),從單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開(kāi)發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動(dòng)等也涉及投資行為,應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。()

題型:判斷題

短期投資和長(zhǎng)期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資通常屬于中短期投資,它形成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的增量供給。()

題型:判斷題

投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。()

題型:判斷題

工業(yè)物業(yè)投資只有開(kāi)發(fā)一出售市場(chǎng)。()

題型:判斷題

城市快速軌道交通線(xiàn)的建設(shè),使沿線(xiàn)房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。()

題型:判斷題

現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營(yíng)的潮流和趨勢(shì)是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)而不是用于購(gòu)置工業(yè)物業(yè)。()

題型:判斷題

利率調(diào)高不僅會(huì)降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望,而且會(huì)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)上的需求數(shù)最,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。()

題型:判斷題

當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營(yíng)時(shí),其投資均屬于長(zhǎng)期投資。()

題型:判斷題