單項選擇題某甲用80萬元購進一棟住宅后出租，每年出租凈收入4萬元，出租5年后以120萬元售出。某甲原期望收率為15%，現(xiàn)實際收益率＿＿＿＿＿。
A.不能確定
B.小于原期望收益率
C.等于原期望收益率
D.大于原期望收益率
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1.單項選擇題房地產(chǎn)投資評估采用內(nèi)部收益率法的優(yōu)點是＿＿＿＿＿。
A.能反映投資獲利數(shù)額的大小
B.能反映投資效率的高低
C.無論何種模式的現(xiàn)金流量都能求解
D.先確定基準收益率
2.單項選擇題利率的時間單位為1年，計息周期短于1年時，能真實反映資金時間價值的利率是＿＿＿＿＿。
A.名義利率
B.實際利率
C.周期利率
D.年利率
3.單項選擇題由于土地使用者不按規(guī)定開發(fā)、利用、經(jīng)營土地而導致土地管理部門將土地使用權收回，需＿＿＿＿＿土地使用權出讓合同。
A.變更
B.解除
C.重新簽訂
D.修改
4.單項選擇題某宗土地面積1000平方米，可建建筑面積3000平方米的房屋，其中規(guī)定居住用途建筑面積2000平方米，商業(yè)用途建筑面積1000平方米，則該土地使用權出讓的法定最高年限為＿＿＿＿＿年。
A.70
B.50
C.40
D.55
5.單項選擇題我國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，采取雙方協(xié)議方式出讓土地以的出讓金不得低于＿＿＿＿＿。
A.該宗土地的基準地價
B.該宗土地的標定地價
C.按國家規(guī)定所確定的最低價
D.該宗土地地前三年的平均價格
最新試題
工程項目信息管理制度可以用（）規(guī)定。
題型：單項選擇題
在進行現(xiàn)場實地檢查時，進度管理者應確定（）。
題型：單項選擇題
主要負責房地產(chǎn)交易、經(jīng)紀等活動的監(jiān)督和管理的是（）。
題型：單項選擇題
（）是我國計劃經(jīng)濟體制下大中型建設工程所采用的一種基本組織形式。
題型：單項選擇題
下列關于工程分包合同簽訂的說法中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
工作流程圖反映了一個組織系統(tǒng)中各項工作之間的邏輯關系，工作流程圖中的箭線表示（）。
題型：單項選擇題
下列不屬于回訪方式的是（）。
題型：單項選擇題
標準磚總消耗量為（）塊。
題型：單項選擇題
砌筑墻體工程的調(diào)制砂漿用工量屬于（）用工。
題型：單項選擇題
項目是一種（）的任務。
題型：單項選擇題