純鐵很軟，經淬火后，可提高其硬度。

電梯使用的金屬板材、型材、棒材、繩材都有很好的韌性。

鋼材經退火處理后，硬度下降變軟，韌性增加，易于機械加工和成型。

回火的目的是為了消除鋼材內應力，使之軟硬適中。

限速器不允許調整，無需進行保養(yǎng)。

在進行維保工作前，自動扶梯和自動人行道應處于停止運行狀態(tài)，只要停止狀態(tài)穩(wěn)定，可以不關閉主電源開關和其他電源開關。

必須將電梯零部件的尺寸偏差控制在一定范圍之內。

電梯的許多機械部件在恒定應力狀態(tài)下，久而久之也會產生疲勞破壞。

電梯的機械部件的彈性變形是不可恢復的，即外力撤銷后，變形不完全恢復。

磨損也是電梯易出現(xiàn)的故障，一般多發(fā)生在經常反復摩擦的機械零部件間。