電梯的許多機(jī)械部件在恒定應(yīng)力狀態(tài)下，久而久之也會產(chǎn)生疲勞破壞。

在進(jìn)行維保工作前，自動扶梯和自動人行道應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài)，只要停止?fàn)顟B(tài)穩(wěn)定，可以不關(guān)閉主電源開關(guān)和其他電源開關(guān)。

金屬材料一般都用于電梯的重要部位，不重要的部位可選非金屬材料制造。

絕緣材料不具備導(dǎo)電性，能防止靜電電荷的產(chǎn)生和積累。

有一臺電梯計劃半年后大修，采購了一批大修使用的部件和油漆稀料，準(zhǔn)備存在機(jī)房備用，只要機(jī)房空間寬裕，就可存放。

對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，二人以上共同工作時，必須認(rèn)真工作，各自干各自的活，不需要互相聯(lián)系，無需有指揮有服從。

電梯的塑料和橡膠零部件即使從未使用，也會導(dǎo)致老化失效。

回火的目的是為了消除鋼材內(nèi)應(yīng)力，使之軟硬適中。

在維護(hù)保養(yǎng)過程中，維保人員應(yīng)重點檢查易磨損部件的磨損情況。

老舊電梯的金屬零部件比塑料和橡膠零部件更容易出現(xiàn)老化現(xiàn)象。