（1）婚姻自由原則。
（2）一夫一妻原則。
（3）男女平等原則。
（4）保護婦女，兒童和老人合法權益原則。
（5）計劃生育原則。

是指利害關系人惡意濫用異議登記程序，以損害登記權利人為目的的情形，對此，權利人應當舉證加以證明。

指當不動產登記簿的記載發(fā)生錯誤或者遺漏，登記機構依據當事人的申請或者依職權予以更正時所進行的登記。

是指不動產登記機構在受理了當事人提交的不動產登記申請后，有義務審查那些內容以及審查到何種程度才被認為符合法律的要求。