單項選擇題某房地產(chǎn)土地面積為2000平方米,建筑總面積為10000平方米,建筑物重置成本為2000元/平方米,八成新,土地現(xiàn)值為2000元/平方米,則該房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格為()萬元。

A、1920
B、2000
C、2100
D、2400


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1.單項選擇題必須具備完整的建筑工程竣工決算資料或預(yù)算資料才能選用的價格鑒證方法是()。

A、預(yù)決算調(diào)整法
B、重編預(yù)決算法
C、價格指數(shù)調(diào)整法
D、類比法

3.單項選擇題建筑物根據(jù)其使用功能可分為()。

A、工業(yè)用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)
D、鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

5.單項選擇題影響土地使用權(quán)價格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、()和城市化四個方面。

A、經(jīng)濟發(fā)展狀況
B、土地出讓方式
C、房地產(chǎn)投機
D、環(huán)境質(zhì)量

最新試題

收益變動模式可能是增長的、平穩(wěn)的或遞減的,變動趨勢必須是一致的。

題型:判斷題

價格鑒證產(chǎn)生的原因()

題型:多項選擇題

車損鑒證的范圍除了要考慮車輛、車載貨物、交通設(shè)施和第三人財產(chǎn)的直接損失外,還要考慮其他損失如人身傷害、施救費用等。

題型:判斷題

確定車損鑒證的方法時,可根據(jù)車輛等損壞程度的實際情況,()是車損鑒證最常用的方法。

題型:單項選擇題

對上市股票的價格鑒證,在正常情況下一般可以采用市場法,按照價格鑒證基準日的平均價確定價格鑒證值。

題型:判斷題

以下是價格評估和價格鑒定結(jié)論書主要內(nèi)容的()

題型:多項選擇題

當債券可以在市場上自由買賣、貼現(xiàn)時,債券的()就是債券的價格鑒證值。

題型:單項選擇題

修復(fù)費用加和法適用的前提是,車輛的損失是可補償性的,在技術(shù)上是可修復(fù),在經(jīng)濟上是合理的。

題型:判斷題

非上市債券價格鑒證時,通常對距價格鑒證基準日1年內(nèi)到期的,可以根據(jù)本利和現(xiàn)值確定價格鑒證值。

題型:判斷題

()是整個鑒證階段的關(guān)鍵,它直接影響鑒證結(jié)論的合理性和準確度,是做好車損鑒證工作的基礎(chǔ)。

題型:單項選擇題