某人購(gòu)買(mǎi)一套建筑面積120平方米,套內(nèi)建筑面積100平方米,套內(nèi)建筑面積單價(jià)5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款,需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。
下列關(guān)于該項(xiàng)抵押貸款金額的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。
A.該人應(yīng)該申請(qǐng)的貸款金額為30萬(wàn)元
B.銀行一般要求貸款金額不超過(guò)該套住宅的價(jià)值
C.銀行的貸款金額與該套住宅的價(jià)值無(wú)關(guān)
D.該人申請(qǐng)多少貸款,銀行就應(yīng)發(fā)放多少貸款
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評(píng)估該套住宅的價(jià)值,適用的估價(jià)方法有()。
A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
某人購(gòu)買(mǎi)一套建筑面積120平方米,套內(nèi)建筑面積100平方米,套內(nèi)建筑面積單價(jià)5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款,需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。
為抵押貸款的需要,應(yīng)委托()評(píng)估該套住宅的價(jià)值。
A.該住宅的開(kāi)發(fā)離
B.銷(xiāo)售該住宅的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.貸款銀行
D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)
A.20
B.24
C.25
D.30
A.無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)模式
B.單店經(jīng)營(yíng)模式
C.直營(yíng)連鎖模式
D.特許經(jīng)營(yíng)模式
E.多店經(jīng)營(yíng)模式
A.十日
B.十五日
C.一個(gè)月
D.三個(gè)月
最新試題
現(xiàn)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》將檢查對(duì)象分為()。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。
施工企業(yè)提高全員安全素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)是()。
下列不屬于回訪方式的是()。
落實(shí)成本責(zé)任的首要前提是()。
下列不屬于建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制優(yōu)越性的是()。
建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén),它的生產(chǎn)對(duì)象是()。
某分部工程可劃分為A、B、C 三個(gè)施工過(guò)程,其流水節(jié)拍分別為8天、12天和4天。若組織成倍節(jié)拍流水施工,其流水步距和專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)總數(shù)應(yīng)分別是()。
張某于火車(chē)站附近購(gòu)買(mǎi)了一套住房準(zhǔn)備出租,張某的需求屬于()。
建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)是在()。