問答題A房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)某市人民政府規(guī)劃批準(zhǔn)通過簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同,支付相應(yīng)的土地出讓金,對某市5000平方區(qū)域的土地實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房房地產(chǎn)開發(fā)。該區(qū)域內(nèi)有市政府某機(jī)關(guān)辦公房,并有全民所有制企業(yè)某椒件廠成品庫房,該廠成品庫房是5年前因廠房用地不夠,經(jīng)原市長的批準(zhǔn)在該幅土地空地上建造了成品庫房。按照土地出讓合同,A房地產(chǎn)開發(fā)公司投資對該幅土地進(jìn)行開發(fā),市政府某機(jī)關(guān)進(jìn)行了搬遷;但某構(gòu)件廠拒絕搬遷,雙方發(fā)生爭議。某構(gòu)件廠拒絕搬遷的理由是:首先,某構(gòu)件廠是國有企業(yè),土地屬于國家所有,該土地歸本廠使用已有5年,某構(gòu)件廠當(dāng)然擁有對土地的使用權(quán);其次,某構(gòu)件廠在該地建立成品庫房,是經(jīng)老市長的批準(zhǔn),屬于合法使用。
試分析:某構(gòu)件廠對該土地是否有土地使用權(quán)?它所提出的拒絕搬遷的理由是否成立?
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