單項選擇題某村民于1999年向村委會提出占用村內(nèi)的空閑地建房的申請，經(jīng)審核其符合用地條件，該用地申請的審批機關(guān)應(yīng)該是（）.

A.村民委員會
B.鄉(xiāng)級人民政府
C.縣級人民政府
D.省級人民政府


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2.單項選擇題超過土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以（）.

A.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%的土地閑置費
B.無償收回地土使用權(quán)
C.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費
D.處以20%的罰款

3.單項選擇題設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)實行（）.

A.審批制
B.登記制（準則主義
C.申報制
D.備案制

4.單項選擇題北京某四合院為國家二級文物保護單位，在維修過程中資金不足。有人建議將其部分房屋抵押進行貸款，以繼續(xù)裝修。該建議().

A.合法，可以實施
B.不合法，應(yīng)予禁止
C.報文物管理部門批準后即可實施
D.只要四合院的所有人愿意，就可以實施

5.單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同的生效時間為（）.

A.自抵押人和抵押權(quán)人簽字、蓋章時
B.自房地產(chǎn)抵押合同辦完抵押登記時
C.自抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致時
D.自房地產(chǎn)抵押合同成立時