單項選擇題沈某購買某處二手房辦理過戶登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證與結婚證上的姓名不符，房屋登記機構首先應當（）.
A.暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限
B.通知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因
C.要求申請人補正材料，并說明需要補充的事項
D.告知申請人不予登記，并出具不予登記決定書
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1.單項選擇題甲將自己的一套房產贈與給乙，后因甲乙關系緊張，甲不愿將房產贈給乙，向房屋登記機構申請撤回登記，下列那種情況可以受理（）.
A.房屋贈與事項尚未記載于房屋登記簿且甲單方申請撤回登記
B.房屋贈與事項已記載于房屋登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記
C.房屋贈與事項尚未記載于房屋登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記
D.房屋贈與事項已記載于房屋登記簿且甲單方申請撤回登記
2.單項選擇題已受理抵押權登記申請，因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但延長的時限最長不得超過（）個工作日.
A.60
B.20
C.30
D.10
3.單項選擇題甲通過人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒有房產證，房屋登記機構應當如何登記（）.
A.憑人民法院的文書作為甲取得產權的依據，可以直接辦理房屋出售轉移登記
B.憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記
C.憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記
D.應當先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉移登記
4.單項選擇題對符合規(guī)定條件的最高額抵押權設立登記，房屋登記機構還應當將最高債權額、債權確定的期間記載于房屋登記簿，并明確記載其為（）.
A.抵押權
B.最高額抵押權
C.一般抵押權
D.抵押權設立登記
5.單項選擇題對于地役權設立登記，房屋登記機構應當將有關事項記載于（）登記簿.
A.供役地
B.需役地
C.申請人的房屋
D.供役地和需役地
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